拆遷安置房能成立業(yè)主委員會(huì)嗎

不一定。根據(jù)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則規(guī)定，業(yè)主大會(huì)籌備組的組長(zhǎng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處工作人員擔(dān)任，他不是業(yè)主，今后不能當(dāng)選業(yè)委會(huì)成員，籌備組其他成員是業(yè)主代表，業(yè)主代表由廣大業(yè)主推選每棟樓產(chǎn)生的1－2名業(yè)主代表，也可以稱(chēng)為房管小組長(zhǎng)，在業(yè)主代表中產(chǎn)生5－11名單數(shù)的業(yè)委會(huì)委員，不可能每個(gè)業(yè)主代表都當(dāng)選業(yè)委會(huì)委員。

根據(jù)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，業(yè)主大會(huì)通過(guò)無(wú)記名投票的方式選舉業(yè)委會(huì)委員，產(chǎn)生的委員也通過(guò)無(wú)記名投票方式產(chǎn)生業(yè)委會(huì)主任副主任，前提條件業(yè)委會(huì)成員必須是業(yè)主，業(yè)主的親朋好友不得當(dāng)選業(yè)委會(huì)成員。業(yè)主大會(huì)成立后，業(yè)主大會(huì)籌備組完成了使命解散，由業(yè)委會(huì)根據(jù)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議。

業(yè)主委員會(huì)成立的流程是什么

一、提出申請(qǐng)

物業(yè)管理小區(qū)符合下列情況之一的，業(yè)主5人以上聯(lián)名可向該小區(qū)所在的街道辦事處書(shū)面提出申請(qǐng)，填報(bào)《首屆業(yè)主大會(huì)籌備小組成立申請(qǐng)表》，成立首屆業(yè)主委員會(huì)：

1、物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到50％以上；

2、物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到30％以上不足50％，且使用超過(guò)一年的。

二、成立籌備小組

街道辦事處收到申請(qǐng)后，作出書(shū)面批復(fù)意見(jiàn)，指導(dǎo)小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)籌備小組。

三、籌備小組開(kāi)展籌備工作

1、籌備小組經(jīng)批復(fù)成立后，應(yīng)告知建設(shè)單位或物業(yè)公司在15日內(nèi)將其掌握的全體業(yè)主名單、聯(lián)系地址及其聯(lián)系電話等材料報(bào)街道辦事處；街道辦事處收到有關(guān)材料后5日內(nèi)將上述資料交予籌備小組。

2、籌備小組自成立之日起30日內(nèi)擬好《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員會(huì)章程》、《業(yè)主委員會(huì)選舉辦法》，并在小區(qū)（大廈）內(nèi)明顯位置張貼公布，征求業(yè)主意見(jiàn)?；I備小組將《業(yè)主委員會(huì)政策法規(guī)宣傳資料》在宣傳欄內(nèi)公布并發(fā)放給業(yè)主。

3、籌備小組組織各樓宇業(yè)主通過(guò)自薦或推薦方式產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)候選人。

4、籌備小組將業(yè)主委員會(huì)候選人簡(jiǎn)歷表、業(yè)主委員會(huì)選票格式樣本、業(yè)主大會(huì)議程向業(yè)主張貼公布，同時(shí)將《業(yè)主委員會(huì)選舉辦法》書(shū)面送達(dá)全體業(yè)主。

享受廉租房同時(shí)可以購(gòu)買(mǎi)安置房嗎

可以享受低保但不能住廉租房。按規(guī)定低保戶(hù)住進(jìn)安置房的不影響享受低保。按規(guī)定廉租房住戶(hù)住進(jìn)安置房的必須收回廉租房。所以可以享受低保但不能住廉租房了。

購(gòu)買(mǎi)廉租房的注意事項(xiàng)有哪些

一、既然廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的，那么購(gòu)買(mǎi)廉租房要注意什么問(wèn)題呢？廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的還要注意相關(guān)的程序。

二、廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的的步驟就是申請(qǐng)。申請(qǐng)的家庭一般會(huì)推舉一名具有完全的民事行為能力的家庭成員向他的戶(hù)口所在地的街道辦事處提出相應(yīng)的申請(qǐng)。

三、一般情況下，申請(qǐng)的家庭戶(hù)口所在區(qū)的廉租住房管理部門(mén)會(huì)對(duì)申請(qǐng)的家庭交報(bào)的收入、家庭的成員、住房情況的材料進(jìn)行審核，這項(xiàng)工作一般可以在20個(gè)工作日內(nèi)完成。然后就要進(jìn)行單位逐級(jí)審查、領(lǐng)導(dǎo)小組的研究決定、干部群眾的監(jiān)督。

四、廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的第三個(gè)步驟是公告。這個(gè)步驟一般會(huì)將申請(qǐng)家庭的基本情況在他們居住地的范圍內(nèi)進(jìn)行為期10日的公告，如果出現(xiàn)異議的話，廉租住房管理的部門(mén)會(huì)負(fù)責(zé)進(jìn)一步的核查工作，一些不符合條件的申請(qǐng)家庭，一定要將書(shū)面通知未通過(guò)審核的原因申報(bào)上去。如果無(wú)異議的話，那么就要由區(qū)廉租住房管理部門(mén)報(bào)市廉租住房管理部門(mén)。廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的中的第四個(gè)步驟是登記。