怎么查自己能不能貸款買(mǎi)房?

多數(shù)城市的購(gòu)房資格政策，都會(huì)對(duì)購(gòu)房人的戶(hù)籍、社保繳納、居住地等方面有所要求，而各個(gè)城市的要求不同，所以，想要辦理房貸的用戶(hù)，建議先了解當(dāng)?shù)氐恼咭?，查看自己是否符合條件，并提前準(zhǔn)備好所需資料。

付了首付想退房，可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。如果不符合解除合同的條件，擅自退房，不履行合同義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。

首付款不夠怎么買(mǎi)房?

首付款不夠，用戶(hù)需要湊齊首付款的資金，這時(shí)候可以向身邊的親朋好友借錢(qián)。借到錢(qián)以后，用戶(hù)才可以提交借款申請(qǐng)，但是能不能通過(guò)審核，要以銀行給出的答復(fù)為準(zhǔn)，首付款資金足夠、滿(mǎn)足貸款條件不代表用戶(hù)一定可以通過(guò)審核。

買(mǎi)房時(shí)支付的首付款，實(shí)際上就是借款人資產(chǎn)實(shí)力的有效證明，銀行可以通過(guò)首付款來(lái)了解支付情況看，判斷用戶(hù)后續(xù)還款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)情況。所以，用戶(hù)除了需要具備足夠的資金支付首付款外，首付款的來(lái)源也必須要符合銀行的要求。