房子是大家在日常生活中的必需品，但因為其價值過大，很多人多會選擇貸款的方式進行買房。但是有些人剛開始買的是小房子后來隨著收入升高，想要換個大房子，想要把小房子賣掉作為大房子的首付，但是卻發(fā)現(xiàn)貸款沒有還完，那么還貸中的房子可以賣嗎?房屋買賣有哪些注意事項?今天佳達財訊就為大家詳細解答!

還貸中的房子可以賣嗎?

還貸中的房子是可以賣的。有以下幾種方法：

1.轉按揭，轉按揭的意思就是把自己的房子出售或轉讓給第三人，由第三個人向銀行重新申請辦理個人住房貸款，變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款，是按揭中的房屋最為簡單直接的一種交易方式，也是最為簡單的方式。

2.或者直接結清房屋貸款，因為貸款未還清的房子其權屬上容易產(chǎn)生爭議，相當于處于抵押狀態(tài)，而一般來說需要房主先到銀行注銷抵押登記，才能將房子進行二次銷售，這樣買賣雙方才能成功辦理房屋過戶手續(xù)。

買賣房屋有哪些注意事項?

1.明確房屋產(chǎn)權，凡是有產(chǎn)權糾紛的，或是部分產(chǎn)權、共有產(chǎn)權、產(chǎn)權不清、無產(chǎn)權的房子不要購買，以免以后拿不到房屋產(chǎn)權證，同時也會引起很多不必要的麻煩。

2.注意房屋結構，二手房的房屋結構比較復雜，需要了解房屋建成的年代、建筑面積和使用面積是否一直，房屋布局是否合理，設施設備是否齊全、完好等情況。

3.選擇正規(guī)的中介機構，懸著正規(guī)的中介機構十分重要，要選擇經(jīng)政府行業(yè)主管部門批準的、已取得執(zhí)業(yè)資質(zhì)的中介公司。

關鍵詞： 房屋買賣有哪些注意事項 還貸中的房子可以賣嗎 還貸中的房子怎么賣 房屋買賣