一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名詞解釋
(資料圖片僅供參考)
是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后,頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書(shū)??梢宰鳛槟橙讼碛胁粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù),當(dāng)事人人間發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí),一般情形下可以依據(jù)來(lái)解決紛爭(zhēng),確認(rèn)權(quán)利。
《民法典》第二百一十七條??是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
可見(jiàn),對(duì)于房產(chǎn)是不是單獨(dú)所有的這個(gè)問(wèn)題,不能僅憑不動(dòng)產(chǎn)證是在婚后得到的就可以分析出結(jié)果了?;楹筚I(mǎi)房,并且在買(mǎi)房之后順理成章的辦理不動(dòng)產(chǎn)證的,不動(dòng)產(chǎn)證就算寫(xiě)的是一個(gè)人的名字也不代表這是單獨(dú)作用,但是,房子是結(jié)婚后,男方或者女方的父母贊助購(gòu)買(mǎi)的,不動(dòng)產(chǎn)證上寫(xiě)的也是一個(gè)人的名字,這就是單獨(dú)所有了。
二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)與房產(chǎn)證的區(qū)別
不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是包含房產(chǎn)證在內(nèi)的,除房產(chǎn)證外還包含土地證、林地證等其他土地權(quán)屬證書(shū)。不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的歸屬,由專(zhuān)門(mén)的登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。
三、不動(dòng)產(chǎn)證就是房產(chǎn)證嗎
不動(dòng)產(chǎn)證的法律效力與房產(chǎn)證沒(méi)有實(shí)質(zhì)的區(qū)別,不動(dòng)產(chǎn)證就是房產(chǎn)證。但是房產(chǎn)證在現(xiàn)在還是有法律效力的,只是不動(dòng)產(chǎn)證是新的對(duì)于房屋所有權(quán)的證明憑證,房產(chǎn)證是舊的證明憑證。
根據(jù)最新規(guī)定,可以用房產(chǎn)證申請(qǐng)變換為不動(dòng)產(chǎn)證。
房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證的流程:
(一)準(zhǔn)備好以下材料:不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表;申請(qǐng)人身份證明材料,包括申請(qǐng)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證等(核原件,留復(fù)印件);不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料;銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅或減免契稅憑證(原件),維修基金繳收憑證;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料;不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資料,包括宗地圖、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖、樓層分層分戶(hù)圖等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界址、面積的證明材料;其他必要材料。
(二)主動(dòng)提出申請(qǐng),向不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交上述申請(qǐng)材料。
(三)機(jī)構(gòu)審查。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外?!?/p>
以上就是找法網(wǎng)小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名詞解釋的相關(guān)知識(shí),由上可知,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù),是對(duì)財(cái)產(chǎn)擁有或交易事實(shí)的確認(rèn)。如果您還有其他的法律問(wèn)題,歡迎咨詢(xún)找法網(wǎng),我們會(huì)有專(zhuān)業(yè)的律師為您解答疑惑。
關(guān)鍵詞:
凡注有"環(huán)球傳媒網(wǎng)"或電頭為"環(huán)球傳媒網(wǎng)"的稿件,均為環(huán)球傳媒網(wǎng)獨(dú)家版權(quán)所有,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載或鏡像;授權(quán)轉(zhuǎn)載必須注明來(lái)源為"環(huán)球傳媒網(wǎng)",并保留"環(huán)球傳媒網(wǎng)"的電頭。
- 征信黑戶(hù)是什么 征信黑戶(hù)有什么影響?
- 深圳汽車(chē)限購(gòu)簡(jiǎn)介 深圳汽車(chē)限購(gòu)弊端又在哪里呢?
- 玫瑰價(jià)格暴漲咋回事 花卉市場(chǎng)的發(fā)展前景如何?
- 西昌市是什么 ?西昌旅游風(fēng)景有哪些?
- 電話車(chē)險(xiǎn)好嗎 電話車(chē)險(xiǎn)的利與弊?
- 布依族簡(jiǎn)介 ?布依族風(fēng)俗是什么?
- 個(gè)稅改革方案內(nèi)容 個(gè)稅改革方案內(nèi)容是什么?
- 世界八大建筑奇跡介紹 八大建筑奇跡還爭(zhēng)議有哪些?
- 兵馬俑的來(lái)歷 兵馬俑背后有什么故事?
- ?狄金森介紹 狄金森的代表作品介紹
資訊
- 贍養(yǎng)父母的法律規(guī)定有哪些內(nèi)容
- 金都城:低位震蕩循環(huán),空間預(yù)期不要太大!-今日熱門(mén)
- 環(huán)球視點(diǎn)!揚(yáng)杰科技:發(fā)行1433.95萬(wàn)份GDR并在瑞士證券交易所上市
- “到中國(guó)去”,外資紛紛來(lái)華共打中國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇牌_焦點(diǎn)速讀
- 世界要聞:陳匡怡個(gè)人資料介紹?陳匡怡演過(guò)哪些影視?。?/a>
- 男演員劉洋演過(guò)哪些影視???劉洋個(gè)人資料介紹? 每日看點(diǎn)
- 陳嘉桓林峰什么關(guān)系?陳嘉桓?jìng)€(gè)人資料介紹?
- 環(huán)球最資訊丨模特沈佳怡有哪些代表作?沈佳怡個(gè)人資料介紹?
- 羅中旭女友是誰(shuí)?羅中旭個(gè)人資料介紹?-環(huán)球速訊
- 羅紫琳羅中旭什么關(guān)系?羅紫琳個(gè)人資料介紹?
焦點(diǎn)
- 全球金融危機(jī)原因 全球金融危機(jī)的原因介紹
- 土耳其屬于哪個(gè)洲 土耳其的首都是什么?
- 近地小行星是否會(huì)對(duì)地球造成威脅?近地小行星的蹤影匯總
- 油價(jià)或迎第八漲 油價(jià)的后市會(huì)是怎樣的發(fā)展?
- 最丑十大建筑 世界最丑十大建筑有哪些?
- 英國(guó)脫歐是什么 英國(guó)脫歐的原因介紹
- 油價(jià)一跌再跌 海外爆發(fā)對(duì)各國(guó)油氣行業(yè)有什么影響?
- 中國(guó)減持美債原因 減持美債會(huì)帶來(lái)哪些影響?
- 美國(guó)圣誕假期有幾天?除了圣誕還有哪些節(jié)假日?
- 世界上最有錢(qián)的國(guó)家是什么中國(guó)在富有國(guó)家排第幾?