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智通財經(jīng)APP獲悉，11月，加拿大多倫多市房價跌幅為今年以來最小，原因是可供出售的房屋數(shù)減少，減緩了利率走高初期開始的回調(diào)。多倫多地區(qū)房地產(chǎn)委員會(Toronto Regional Real Estate Board)周二公布的數(shù)據(jù)顯示，這座加拿大最大城市的基準房價下跌0.8%，至109萬加元(合80.2萬美元)，為4月份房價開始下跌以來的最小單月跌幅。

據(jù)了解，多倫多市在4月僅售出4,544套房屋，較上年同期下降49%，然而，11月份該市僅不到8900套住房上市，低于10月份和去年同期的水平。經(jīng)非季節(jié)性因素調(diào)整后，多倫多的基準房價較今年早些時候的峰值約134萬加元下跌了18.4%。

該地區(qū)房地產(chǎn)委員會表示，這些數(shù)字提供了調(diào)整正在放緩的證據(jù)。該協(xié)會首席市場分析師Jason Mercer在一份聲明中寫道:“春季出現(xiàn)的價格明顯下降趨勢已經(jīng)結(jié)束。自夏季以來，房價與平均月供持平?！?/p>

隨著加拿大央行迅速提高利率以對抗通貨膨脹，多倫多和其他物價高昂的加拿大城市的房價今年大幅下跌。但隨著經(jīng)濟現(xiàn)在開始出現(xiàn)停滯跡象，加拿大央行已暗示其加息行動可能接近尾聲。這可能會促使更多潛在的房屋賣家推遲上市，以期望市場出現(xiàn)反彈——盡管上市和銷售的放緩也符合加拿大冬季的季節(jié)性趨勢。

據(jù)悉，市場交易員仍預計加拿大央行將在周三舉行的今年最后一次利率決議上加息25個基點，盡管此前該央行已連續(xù)5次加息，且每次至少加息50個基點。

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