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智通財(cái)經(jīng)APP訊，瑞安房地產(chǎn)(00272)公布，于2023年4月20日，上海瑞樓(為該公司的間接全資附屬公司)與上海浦呈就合營(yíng)公司的合營(yíng)安排訂立股東協(xié)議。合營(yíng)公司(上海召樓天地有限公司)預(yù)期在位于中國(guó)上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的該地塊上進(jìn)行更新發(fā)展項(xiàng)目(即召稼樓項(xiàng)目)。

合營(yíng)公司由上海瑞樓及上海浦呈分別擁有90%及10%，并為該公司的非全資附屬公司。成立合營(yíng)公司的單一目的是進(jìn)行召稼樓項(xiàng)目。合營(yíng)公司的注冊(cè)資本為人民幣 27.00億元，合營(yíng)伙伴將向合營(yíng)公司出資的總資本承諾約為人民幣51.67億元，并將由合營(yíng)伙伴按比例出資。

據(jù)悉，該地塊包括位于中國(guó)上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的地塊，東至稼耕路、南至姚家浜、西至匯馳路、北至榃湖。預(yù)期該地塊將主要用于住宅、商業(yè)及配套設(shè)施的多用途開(kāi)發(fā)。

過(guò)去十年間，上海市人民政府大力推進(jìn)城市更新及舊城改造工作，全面推動(dòng)了上海的城市化及經(jīng)濟(jì)發(fā)展。合營(yíng)公司及合營(yíng)伙伴有意參與上海城市化發(fā)展帶來(lái)的商機(jī)。召稼樓項(xiàng)目為將于上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)進(jìn)行的更新發(fā)展項(xiàng)目。公共交通方面，該地點(diǎn)緊靠上海申嘉湖高速公路及上海南北高架路，雙地鐵圍繞，往返上海市中心非常便利。召稼樓項(xiàng)目將保留閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的獨(dú)特歷史文化，該地塊預(yù)期將發(fā)展成為上海新地標(biāo)。

公告稱(chēng)，集團(tuán)對(duì)召稼樓項(xiàng)目的長(zhǎng)遠(yuǎn)前景持樂(lè)觀(guān)態(tài)度，并將其視為提高集團(tuán)市場(chǎng)份額及于上海住宅市場(chǎng)影響力的戰(zhàn)略補(bǔ)充。集團(tuán)預(yù)期成立合營(yíng)公司將進(jìn)一步鞏固集團(tuán)于上海城巿更新領(lǐng)域的領(lǐng)先地位，帶來(lái)不俗的物業(yè)銷(xiāo)售收入，并強(qiáng)化集團(tuán)的財(cái)務(wù)狀況。

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