8月31日，江西景德鎮(zhèn)市發(fā)布關于進一步促進中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若千措施。其中包括進一步防范化解重大風險，具體如下：

一是禁止存在重大經(jīng)營風險的房地產(chǎn)企業(yè)參加土地競買。加強土地市場準入管理，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其控股集團公司存在因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、拖欠土地價款、違反出讓合同約定條件等違規(guī)行為的，自然資源部門依法依規(guī)限制其參與土地出讓活動。

二是鼓勵對出險房企售房進行增信。對預售資金等納入共管賬戶管理、達到現(xiàn)房或者準現(xiàn)房銷售條件(預計半年內(nèi)竣工交付)的出險房企住宅項目，鼓勵國有平臺公司、擔保機構等按照市場化原則對房企住房銷售、交付進行增信，支持出險房企恢復房地產(chǎn)銷售。

三是鼓勵回購出險房企在售住房。鼓勵國有平臺公司、保障性租賃住房建設單位等按照市場化原則回購出險房企、困難房企開發(fā)建設的存量商品住房，用作租賃住房、保障性租賃住房人才公寓和棚改安置住房。

四是落實保交樓商業(yè)配套融資。攻堅化解個別頭部房企逾期交付風險，統(tǒng)籌化解其他房企風險，全力實現(xiàn)“保交樓、穩(wěn)民生”首要目標，重塑市場信心。

建立政銀企合作長效機制支持將主貸銀行等有關商業(yè)銀行納入保交樓項目工作專班，及時共享保交樓項目融資有關信息，積極為商業(yè)配套融資創(chuàng)造擔保質(zhì)押等條件。

建立商業(yè)銀行間競爭機制，將商業(yè)銀行保交樓配套融資投放情況作為財政資金、住房公積金、商品房預售監(jiān)管資金住宅專項維修資金、工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金等資金存放的考核激勵因素。

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