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業(yè)主代表的產生方式是什么?業(yè)主投票權數的確定方法是什么?|當前訊息
2023-06-27 10:47:18 來源:名律網 編輯:

業(yè)主共同決定制定的用以規(guī)范業(yè)主大會組織與行為的法律文件.業(yè)主、業(yè)主大會以及業(yè)主委員會均應遵守業(yè)主大會議事規(guī)則。議事規(guī)則的修改,由業(yè)主大會決定。業(yè)主大會議事規(guī)則應當對下列主要事項作出規(guī)定:

(一)業(yè)主大會名稱及相應的物業(yè)管理區(qū)域;

(二)業(yè)主委員會的職責;

(三)業(yè)主委員會議事規(guī)則;

(四)業(yè)主大會會議召開的形式、時間和議事方式;

(五)業(yè)主投票權數的確定方法;

(六)業(yè)主代表的產生方式;

(七)業(yè)主大會會議的表決程序;

(八)業(yè)主委員會委員的資格、人數和任期等;

(九)業(yè)主委員會換屆程序、補選辦法等;

(十)業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作經費的籌集、使用和管理;

(十一)業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章的使用和管理。

業(yè)主在行使選舉權時,可以書面委托代理人參加。業(yè)主的配偶、父母、子女、法定監(jiān)護人代表業(yè)主投票,可視為業(yè)主授權,不再辦理書面委托手續(xù)。

涉及支取專項維修資金、解聘物業(yè)公司等重大事項,在業(yè)主大會召開之前,事先告知轄區(qū)房產行政主管部門和辦事處、居委會,并在其監(jiān)督指導下嚴格按程序召開業(yè)主大會;

關鍵詞: 業(yè)主大會 議事規(guī)則 業(yè)主委員會 委員

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