北京業(yè)主APP目前已覆蓋近3000個(gè)小區(qū)，為廣大北京業(yè)主提供物業(yè)、投票、維修、身份認(rèn)證等功能，小編整理了一些關(guān)于投票發(fā)起的常見(jiàn)問(wèn)題供大家參考。

　　1、業(yè)主如何申請(qǐng)發(fā)起投票?

　　2、不進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證是否可以進(jìn)行投票?

　　不可以。使用“北京業(yè)主”APP投票表決必須先完成業(yè)主實(shí)名身份認(rèn)證。

　　3、使用北京業(yè)主APP公示資料時(shí)如何保護(hù)個(gè)人隱私?

　　北京業(yè)主APP公示資料時(shí)，參與投票的業(yè)主，只公示投票的房屋號(hào)和建筑面積，不公示產(chǎn)權(quán)人及聯(lián)系方式等個(gè)人隱私信息。

　　4、票權(quán)是怎樣的?

　　單一產(chǎn)權(quán)。一個(gè)業(yè)主有多套房屋的，投票時(shí)每套房屋都要認(rèn)證，每套房屋投一次，總票數(shù)計(jì)算為一票，面積為房屋專(zhuān)有部分面積累加。

　　共有產(chǎn)權(quán)。一套共有產(chǎn)權(quán)房屋僅有一票投票權(quán)，投票時(shí)由共有產(chǎn)權(quán)人商定，由其中一個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人投一次票。

　　5、業(yè)主能重復(fù)投票嗎?

　　業(yè)主在投票期間只能投一次票，并且應(yīng)當(dāng)對(duì)本人投票表決意見(jiàn)的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　6、投票結(jié)果如何生成?

　　業(yè)主投票結(jié)果在投票截止日期后一個(gè)工作日內(nèi)由系統(tǒng)根據(jù)票權(quán)計(jì)算規(guī)則計(jì)算并在A(yíng)PP上發(fā)布。

　　票權(quán)計(jì)算夫規(guī)則：根據(jù)票權(quán)計(jì)算規(guī)則算出投票范圍內(nèi)的總票權(quán)作為分母，以及各選項(xiàng)的分票權(quán)作為分子，計(jì)算出各選項(xiàng)的票權(quán)投票率。同時(shí)計(jì)算投票范圍內(nèi)的房屋總面積作為分母，各選項(xiàng)投票的分面積作為分子，計(jì)算出各選項(xiàng)的面積投票率。

　　7、 投票期間房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更，如何投票?

　　在投票期間，產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，原業(yè)主在產(chǎn)權(quán)變更前已投票，則以原業(yè)主投票結(jié)果為準(zhǔn);原業(yè)主未投票，則由新業(yè)主進(jìn)行投票。

　　8、是否每次投票之前都需要認(rèn)證?

　　業(yè)主完成實(shí)名認(rèn)證后，只要房屋不進(jìn)行再次交易，下次本小區(qū)再有表決事項(xiàng)時(shí)可直接投票，無(wú)需重復(fù)認(rèn)證。

　　9、使用北京業(yè)主app后，是否可再用紙質(zhì)選票?

　　上線(xiàn)了“北京業(yè)主”APP的小區(qū)在表決小區(qū)共同事項(xiàng)時(shí)，原則上不得再使用紙質(zhì)投票，而應(yīng)當(dāng)通過(guò)手機(jī)投票系統(tǒng)進(jìn)行表決。

　　10、使用北京業(yè)主APP除了投票能做什么?

　　認(rèn)證為業(yè)主后，除了小區(qū)公共事項(xiàng)的表決，還可評(píng)價(jià)物業(yè)、查看收支報(bào)告、查看公告公示、查看物業(yè)信息及業(yè)委會(huì)信息等。

　　11、“投票組織者”包括哪些角色?

　　街道辦事處、鄉(xiāng)/鎮(zhèn)人民政府、業(yè)主委員會(huì)、籌備組等都可組織業(yè)主進(jìn)行投票，即為投票組織者。