物業(yè)稅是什么
物業(yè)稅也叫財產稅,主要是針對土地、房屋等房地產,要求承租人或業(yè)主每年繳納一定的稅款,應納稅額會隨著房地產市值的增加而增加。比如公路、地鐵開通后,沿線的房地產價格會上漲,相應的房產稅也會上漲。
物業(yè)稅改革的基本框架是將房產稅、城市房地產稅、土地稅、土地出讓金等現(xiàn)有稅費合并,在財產保有階段轉化為統(tǒng)一的房產稅,保持房產稅的整體規(guī)模與其基本相等。這樣,房產稅一旦開征,對地方政府、消費者和投機者的經濟行為都會產生很大的影響。
征收物業(yè)稅有普通房和非普通房之分。國家鼓勵90平方米以內的公寓開發(fā)和消費,不干預90-140平方米之間的公寓開發(fā)和購買。但對140平米以上的大戶型開發(fā)銷售一直持克制態(tài)度。所以,目前有人認為物業(yè)稅的界定值是144平米。換句話說,房屋面積超過144平方米的,屬于物業(yè)稅征收范圍;相反,屬于免稅范圍。
目前空轉物業(yè)稅試點有兩種計算模式:
1、房屋自住的,按房地產評估價格的70%征收1.2%的物業(yè)稅;
2、如果財產被出租或使用,將以18%為基礎,征收12%的物業(yè)稅。
由于物業(yè)稅具有調節(jié)財富分配的功能,所以對消費性住房,主要是消費者擁有的第二套住房,可以采取減稅政策。
物業(yè)稅如何征收?
1、房產稅只對營業(yè)場所和出租房征收,以該場所的剩余稅額或出租收入為計稅依據。
2、不同的物業(yè)稅規(guī)則是財產稅的一種,它以財產的占有(不論經營性與非經營性)為征稅前提,以財產的價值為征稅依據。不僅要收房產,還要收地產,滿足基本生活需求的面積不扣除。
3、房產稅只是房產稅體系中很小的一部分,而物業(yè)稅幾乎涵蓋了現(xiàn)行房產稅體系中的所有稅種。
4、房產稅只對部分房產征收,而物業(yè)稅對所有房產地產征收。
凡注有"環(huán)球傳媒網 - 環(huán)球資訊網 - 環(huán)球生活門戶"或電頭為"環(huán)球傳媒網 - 環(huán)球資訊網 - 環(huán)球生活門戶"的稿件,均為環(huán)球傳媒網 - 環(huán)球資訊網 - 環(huán)球生活門戶獨家版權所有,未經許可不得轉載或鏡像;授權轉載必須注明來源為"環(huán)球傳媒網 - 環(huán)球資訊網 - 環(huán)球生活門戶",并保留"環(huán)球傳媒網 - 環(huán)球資訊網 - 環(huán)球生活門戶"的電頭。
- 物業(yè)稅是什么 物業(yè)稅如何征收? 2023-05-24
- 什么是V型抄底?有哪些V型抄底策略?2023-05-24
- 7天通知存款可以提前支取嗎?七天通知存款2023-05-24
- 房產中介能做二次抵押嗎?房產中介公司要交2023-05-24
- 防曬衣真的有效果嗎?防曬衣被墨水染了該怎2023-05-24
- 天蝎講義氣重感情 得到安全感的時候他們往2023-05-24
- 蕭亞軒的快樂這個梗是什么意思?蕭亞軒的十2023-05-24
- 交通事故等級劃分為幾種?交通事故等級依據2023-05-24
- 交通肇事賠償金額怎么計算?有關交通肇事賠2023-05-24
- 微信提現(xiàn)到銀行卡要手續(xù)費嗎?微信5萬50手2023-05-24
- 天蝎不擅于和別人交流和溝通 通常是別人在2023-05-24
- 600160主力控盤分析 600160巨化股份走勢報告2023-05-24
- 巨化股份600160主力控盤分析 巨化股份60012023-05-24
- 母乳能一直放在暖奶器里面嗎?暖奶器使用方2023-05-24
- 房產抵押登記需要什么材料?房屋屬于夫妻雙2023-05-24
- 天使投資人是什么意思?天使投資人的回報方2023-05-24
- 網貸有逾期可以貸款買房嗎?信用卡最低還款2023-05-24
- 限售股上市流通股票會跌還是漲?限售股上市2023-05-24
- 股票一直在底部橫盤什么意思?股票一直橫盤2023-05-24
- 微信提現(xiàn)到銀行卡有限額嗎?微信提現(xiàn)交易異2023-05-24
- 勞務分包的缺陷有什么?勞務分包的缺陷主要2023-05-24
- 梨和花椒一起蒸的作用與功效有哪些?梨和花2023-05-24
- 嵩山的位置在哪?嵩山門票多少錢?2023-05-24
- 建設銀行取多少錢需要預約?銀行取錢40萬要2023-05-24
- 獅子座不喜歡拖累 果斷有行動力想要做什么2023-05-24
- 五險一金查詢方法是什么?工資6000五險公司2023-05-24
- cpu全稱是什么?CPU溫度90多度會燒壞CPU嗎?2023-05-24
- 急性闌尾炎不能吃什么?闌尾炎可以忍一夜嗎2023-05-24
- 大秦鐵路?601006目前低開收陽 ?601006大2023-05-24
- 北京舊車置換新車政策是什么 北京想換車舊2023-05-24
資訊
- 國泰航空:對三位涉事的空中服務員予以解聘
- 黃油和奶油奶酪有什么區(qū)別?奶酪和芝士的區(qū)別在哪里?
- 車險該如何購買? 車險能不能在網上購買?
- 如何進行電子委托報關?使用電子委托書對企業(yè)來說有哪些好處?
- 掛單報告:黃金留意兩處上行押注 美油這一關口籌碼集中
- 醬驢骨頭怎么做好吃?醬驢骨頭放什么菜好吃?
- 全球視訊!石油巨頭投資“白色石油”,斯倫貝謝早已布局!
- 指數(shù)型基金買lof還是etf?lof屬于指數(shù)型基金嗎?
- win10系統(tǒng)iphone用usb上網沒反應怎么辦?win10系統(tǒng)怎么恢復出廠設置?
- 權益類基金發(fā)行降溫,公募逆勢布局中長期行情